聚萬代書，服務專線：0800-880228，二胎，房屋土地

員生醫院胃腸肝膽科主任醫師吳文傑也說，火龍果的豐富膳食纖維和果膠，有助於促進腸胃蠕動、改善便秘問題，「功效就是一天至少3次以上的排便！」同時，營養師提醒，紅肉火龍果中含有「甜菜紅素」，所以若尿液或糞便偏紅都是正常的，看到自己大出有些偏紅色的便便，並不需要太過緊張擔憂血便問題。
不過，有時候稍微提高警覺，反倒成了揪出病徵的契機。吳文傑醫師先前曾在專欄文章分享，把火龍果吃下肚，除了刺激排便，如廁後還會呈現紫紅色的馬桶水，先前一名患者便秘一星期，吃了紅火龍果排出紅色便便，因而找醫師檢查大腸癌，竟意外檢查出6顆大腸瘜肉！

火龍果吃法與禁忌：2族群不可多吃！

趙函穎營養師建議，紅肉火龍果一顆約250～320公克，糖份含量高，白肉火龍果每100公克糖質為10.7公克，紅肉火龍果則為11公克，建議一次攝取半顆即可，或是在上、下午各食用1／4顆，避免過量造成血糖飆升。
趙函穎營養師進一步解釋，由於火龍果屬高鉀水果，因此若有慢性腎衰竭心律不整、或有洗腎，應避免過量。另外，火龍果吃起來清淡香甜，果肉的糖分以天然葡萄糖為主，容易吸收，糖尿病患不能多吃，掌握一天吃1／4顆還是較佳的食用量。
 

如何挑選好吃的火龍果？

1.外觀光滑亮麗、果身飽滿

2.重量越重的，表示果肉豐厚、果汁飽滿

3.顏色要鮮豔均勻

4.綠色的葉狀越青綠越好，枯黃或軟爛，就表示果實已經不新鮮了

光看火龍果外觀，可以分辨裡面是紅肉還是白肉嗎？

1.外形比較圓的是紅皮紅肉，葉刺之間的距離較短，看起來比較密集。

2.外形比較長的是紅皮白肉，葉刺之間距離較遠，看起來比較疏鬆。

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代書事務所在生活中是扮演著不可或缺的一個角色，我們不僅提供代辦的服務，也跨領域的提供了多項的貸款規劃，由於時代的改變，因此人們的需求也會有所改變，在一個講求信用、誠信的時代，我們能做的就是從中來為您解決您的資金需求煩惱以及協助您有良好的資金規劃！

我們提供了多項服務：一二胎、土地持分、為保存建物、轉增貸、代償、清償、小額貸款、銀行協商、債務整合、個人信貸、軍公教信貸、不動產貸款等多種專案，也同時成為您與銀行的溝通橋樑，從中來協助您恢復良好的信用，讓您的生活可以無負擔！

土地貸款

專案特色：

1. 不限地目、坪數、區域，不分縣市，全省皆可辦。
2. 名下持有農地、建地、工業地等均可辦，土地持分也可辦理。

申請條件：

1. 年滿20歲以上。
2. 名下須持有土地所有權。

額度限制：只要名下持有的土地價值越高核貸金額就越高。

貸款利率：每月固定２分至2.5分。

還款方式：

1. 按月繳息：本金可隨時償還，每月可只繳利息部分，利息依照剩餘本金計算。
2. 分期償還：約定期數平均分攤本金＋每月利息＝每月需繳款金額。

辦理流程：資料進件→評估審核核准→抵押設定→對保→撥款

檢附文件：

1. 雙證件正本
2. 印鑑章
3. 印鑑證明二份
4. 土地所有權狀
5. 戶籍謄本二份
6. 房貸繳款明細或餘款證明

費用計算：收費合理。（依照法律、公會規定來計算）

備註：因個人申辦條件不同，因此所獲得資金額度皆有差異，如有附加費用需另外計算。

房屋貸款

專案特色：

1. 不限屋齡、類別、區域，免提供工作、收入證明。
2. 名下持有公寓、透天、辦公室等皆可辦，未保存建物也可辦理。

申請條件：

1. 年滿20歲以上。
2. 名下須持有房屋所有權。

額度限制：只要名下持有的房屋價值越高核貸金額就越高。

貸款利率：每月固定２分至2.5分。

還款方式：

1. 按月繳息：本金可隨時償還，每月可只繳利息部分，利息依照剩餘本金計算。
2. 分期償還：約定期數平均分攤本金＋每月利息＝每月需繳款金額。

辦理流程：資料進件→評估審核核准→抵押設定→對保→撥款

檢附文件：

1. 雙證件正本
2. 印鑑章
3. 印鑑證明二份
4. 土地所有權狀
5. 戶籍謄本二份
6. 房貸繳款明細或餘款證明

費用計算：收費合理。（依照法律、公會規定來計算）

備註：因個人申辦條件不同，因此所獲得資金額度皆有差異，如有附加費用需另外計算。

信用貸款

服務特色：

1. 不限職業，一般上班族、自營商、企業負責人等各行各業皆可辦。
2. 不計較銀行信用狀況，信用瑕疵、負債比過高等均可申辦。

申請條件：

1. 年滿20歲以上。
2. 每月須有固定工作收入者。

貸款額度：只要個人信用條件越好信貸審核金額就越高。

貸款利率：每月固定3分至4分。

還款方式：分期償還：約定期數平均分攤本金＋每月利息＝每月需繳款金額。

準備資料：

1. 雙證件＋工作證
2. 銓敘令或派令或聘書
3. 戶籍謄本
4. 財產清冊及所得清單
5. 存簿內頁明細＋封面影本

備註：因個人申辦條件不同，因此所獲得資金額度皆有差異，如有附加費用需另外計算。

公教貸款

服務特色：

1. 職業為軍人、老師、公務員、警察者，皆可享有優惠利率專案。
2. 免查聯徵、免保人，協助代償、清償、整合債務、協商等服務。

申請條件：

1. 年滿20歲以上。
2. 職業須為軍公教正職人員。

貸款額度：只要個人信用條件越好信貸審核金額就越高。

貸款利率：每月固定2.5分至3分。

還款方式：分期償還：約定期數平均分攤本金＋每月利息＝每月需繳款金額。

準備資料：

1. 雙證件＋工作證
2. 勞保明細
3. 戶籍謄本
4. 財產清冊及所得清單
5. 存簿內頁明細＋封面影本

備註：因個人申辦條件不同，因此所獲得資金額度皆有差異，如有附加費用需另外計算。

銀行車貸

服務特色：

1. 只要名下持有小客車、公司車、貨車、遊覽車等車種均可辦理。
2. 不限汽車車齡、廠牌、出廠年份，申辦簡便、迅速。

申請條件：

1. 年滿20歲以上。
2. 名下須持有汽車所有權。

貸款額度：只要名下持有汽車價值越高核貸金額就越高。

貸款利率：依照銀行當期利率來核定利率。

還款方式：每月利息＋本金可分期１年到５年來分期繳款。

準備資料：

1. 雙證件
2. 行車執照正本

備註：因個人申辦條件不同，因此所獲得資金額度皆有差異，如有附加費用需另外計算。

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